2008/02/21 18:23
擁有一棟自己的房子，是每個成年人共同的願望。但由於在房屋買賣的過程中，須考慮的事項及涵蓋的相關知識甚廣；加上每筆不動產的交易動輒數百萬或上千萬，關係當事人的權益甚鉅，故須特別審慎處理，（以下我們將提供您一系列購屋應有之準備工作及應注意事項）。
資金計劃是選購房屋前的重要工作之一，周詳的計劃方能將財力作最有效的運用，同時，購屋之後，不必為償還貸款而擔憂。購屋資金計劃之基本概念：房子應先買來增值，切勿等跌價才買。財務狀況是可以安排的。貸款的種類貸款償還方式購屋後安全的財務結構一般薪水階級存錢的速度永遠跟不上房價的增值，然而良好的資金規劃，讓您在購屋後，不影響原來的生活水準，同時可讓您買得“放心”，住得“安心”，更可享受不動產增值的利益，在無意間累積自己的財富
買房子是一生中重大的抉擇，如何選擇理想的住家，以下提供購屋者幾點須考慮的主要因素：
（一）經濟因素之考慮
（二）產品之挑選
1.大環境的考慮
2.小環境的考慮
3.個人因素之考慮
（一）確定購屋之目的
（二）實地查看
（三）占有使用情況的了解
（四）產權調查
（五）簽訂合約注意事項
（六）代書作業與貸款
（七）相關稅費在服務業日漸興盛的時代中，藉仲介公司購屋、售屋已逐漸成為未來不動產買賣的主要趨勢。
在您一生中，購屋的機會也許僅有一、兩次，在此我們還是建議您選擇一家擁有良好形象、正派經營的仲介公司，幫您處理有關不動產買賣事宜。
資金計劃是選購房屋前的重要工作之一，周詳的計劃方能將財力作最有效的運用，同時，購屋之後，不必為償還貸款而擔憂。購屋資金計劃之基本概念：房子應先買來增值，切勿等跌價才買。財務狀況是可以安排的。貸款的種類貸款償還方式購屋後安全的財務結構一般薪水階級存錢的速度永遠跟不上房價的增值，然而良好的資金規劃，讓您在購屋後，不影響原來的生活水準，同時可讓您買得“放心”，住得“安心”，更可享受不動產增值的利益，在無意間累積自己的財富
買房子是一生中重大的抉擇，如何選擇理想的住家，以下提供購屋者幾點須考慮的主要因素：
（一）經濟因素之考慮
（二）產品之挑選
1.大環境的考慮
2.小環境的考慮
3.個人因素之考慮
（一）確定購屋之目的
（二）實地查看
（三）占有使用情況的了解
（四）產權調查
（五）簽訂合約注意事項
（六）代書作業與貸款
（七）相關稅費在服務業日漸興盛的時代中，藉仲介公司購屋、售屋已逐漸成為未來不動產買賣的主要趨勢。
在您一生中，購屋的機會也許僅有一、兩次，在此我們還是建議您選擇一家擁有良好形象、正派經營的仲介公司，幫您處理有關不動產買賣事宜。
2008/02/21 18:22隨著國內經濟的起飛與社會的進步，台灣的房屋市場已邁入「換屋時代」，成屋的買賣交易隨之而日趨頻繁，房屋仲介業也成為新興的服務業。
當您擁有房子而準備將它出售時，到底有那些事情必須事先慎重地考慮呢？倘若您從未有過售屋的經驗，多半會因此而感到困擾。
在此，謹針對售屋前所應注意及考慮的事項，在以下重點式說明，提供您售屋前參考：
當您擁有房子而準備將它出售時，到底有那些事情必須事先慎重地考慮呢？倘若您從未有過售屋的經驗，多半會因此而感到困擾。
在此，謹針對售屋前所應注意及考慮的事項，在以下重點式說明，提供您售屋前參考：
1首先決定房屋售價
自己心愛的房屋，一但決定要出售，首先要考慮的就是該以何種價格來訂價，才算合理。房價的決定是有其客觀的因素，而非完全憑自己的喜好來決定。既然決定將房屋出售就要將價位訂在合乎市場行情的範圍內，才不會有價格訂得太低以致後悔；或是價格訂得太高，拖延時日無法售出的情形。如何為自己的房屋決定價格，這不是一件容易的事。由於大部分的屋主對房屋市場的行情並無十分清楚，因此經常會因此而吃虧。最妥當的辦法，是請專家來為您鑑價；但是在請專家為您鑑價之前，您也可以自行調查附近的行情，作一個粗略的估價。一般國人的交易習慣是「貨比三家不吃虧」，因此您可就附近與自己條件相似的房屋售價來作優劣比較，作為自己訂價的參考。但是您所探詢到的往往只是別人的開價，至於成交的價格，由於國人保守的習性，通常是不願輕易說出來的。
2提高房屋的附加價值
3認識房屋交易
4自售或交給仲介公司代售
