2008/02/21 18:23
擁有一棟自己的房子，是每個成年人共同的願望。但由於在房屋買賣的過程中，須考慮的事項及涵蓋的相關知識甚廣；加上每筆不動產的交易動輒數百萬或上千萬，關係當事人的權益甚鉅，故須特別審慎處理，（以下我們將提供您一系列購屋應有之準備工作及應注意事項）。
資金計劃是選購房屋前的重要工作之一，周詳的計劃方能將財力作最有效的運用，同時，購屋之後，不必為償還貸款而擔憂。購屋資金計劃之基本概念：房子應先買來增值，切勿等跌價才買。財務狀況是可以安排的。貸款的種類貸款償還方式購屋後安全的財務結構一般薪水階級存錢的速度永遠跟不上房價的增值，然而良好的資金規劃，讓您在購屋後，不影響原來的生活水準，同時可讓您買得“放心”，住得“安心”，更可享受不動產增值的利益，在無意間累積自己的財富
買房子是一生中重大的抉擇，如何選擇理想的住家，以下提供購屋者幾點須考慮的主要因素：
（一）經濟因素之考慮
（二）產品之挑選
1.大環境的考慮
2.小環境的考慮
3.個人因素之考慮
（一）確定購屋之目的
（二）實地查看
（三）占有使用情況的了解
（四）產權調查
（五）簽訂合約注意事項
（六）代書作業與貸款
（七）相關稅費在服務業日漸興盛的時代中，藉仲介公司購屋、售屋已逐漸成為未來不動產買賣的主要趨勢。
在您一生中，購屋的機會也許僅有一、兩次，在此我們還是建議您選擇一家擁有良好形象、正派經營的仲介公司，幫您處理有關不動產買賣事宜。
資金計劃是選購房屋前的重要工作之一，周詳的計劃方能將財力作最有效的運用，同時，購屋之後，不必為償還貸款而擔憂。購屋資金計劃之基本概念：房子應先買來增值，切勿等跌價才買。財務狀況是可以安排的。貸款的種類貸款償還方式購屋後安全的財務結構一般薪水階級存錢的速度永遠跟不上房價的增值，然而良好的資金規劃，讓您在購屋後，不影響原來的生活水準，同時可讓您買得“放心”，住得“安心”，更可享受不動產增值的利益，在無意間累積自己的財富
買房子是一生中重大的抉擇，如何選擇理想的住家，以下提供購屋者幾點須考慮的主要因素：
（一）經濟因素之考慮
（二）產品之挑選
1.大環境的考慮
2.小環境的考慮
3.個人因素之考慮
（一）確定購屋之目的
（二）實地查看
（三）占有使用情況的了解
（四）產權調查
（五）簽訂合約注意事項
（六）代書作業與貸款
（七）相關稅費在服務業日漸興盛的時代中，藉仲介公司購屋、售屋已逐漸成為未來不動產買賣的主要趨勢。
在您一生中，購屋的機會也許僅有一、兩次，在此我們還是建議您選擇一家擁有良好形象、正派經營的仲介公司，幫您處理有關不動產買賣事宜。
2008/02/21 18:20
為求將房屋以較快速的時間、較理想的租金將房屋順利租出，各項房屋糾紛又能減至最低，出租方應注意下列事項： 一、屋況整理： 出租前將房屋適當整理，除了較容易博得承租者好感外，對於提昇出租速度及出租價格，皆能產生較理想的結果。二、租金訂定： 一般而言，可參考當地租賃行情訂定租金價格，如果附有家具及家電設備，則租金價格可適度予以調高。三、房客尋找： 以往一般作法皆採取貼紅紙條、登報、透過親友介紹等，現今因工商繁忙，建議您可委由一家品譽良好的房屋仲介公司，由其為您處理一切事宜，不但一切麻煩事皆省略掉了，出租效率亦可大幅提昇。四、契約簽訂： 有關租賃期限、租金交付方式日期、稅捐負擔、承租人可否另行轉租、水電費起算時點、房屋損毀修繕責任劃分、承租人可否改裝或增加設備、契約公證等皆需加以注意，當然由一家品譽良好的房屋仲介公司當顧問，相信出租可能產生之各項風險將降至最低。
