2008/03/07 18:03
更新日期:2008/03/07 12:25 張惠民 
儘管年年虧損，事實上，老字號的台鐵卻是個不折不扣的「田橋仔」，地多、房子也多； 而以往的員工宿舍，現在拿來公開招標出租，第一批開放忠孝東路三段14戶，雖然只有20幾坪，屋齡又高達44年，不過由於位在住宅區，鄰近SOGO百貨和捷運站，台鐵有信心的說，起標價只有15000元，相信將造成許多民眾的搶標風潮。
大紅彩球高高掛吉屋出租，這回是台鐵要當包租公，走進屋子瞧一瞧，雖然不大，倒也是三房兩廳格局，而起標租金實在讓人心動。台鐵課長賈家和：「總共有14戶，那裡面其中有6戶，是採公司法人招標，那有8戶零星的，是採可以開放給一般住戶，室內是25.6坪，還有一個27坪，底價是以15000來招標。」
比較一旁相同民宅，月租金至少23000起跳，台鐵宿舍卻喊出15000起標價，不過心動，別馬上行動，還是得看看屋況再說，沒錯，剝落的牆壁、壞掉的紗窗，要住進來，可要先花筆裝潢費。賈家和：「這屋齡是44年，那原來是由我們的員工眷屬在住，那我們這裡是鄰近SOGO商圈，我們是一次招租，是以5年為一個期限。」
好在前2個月裝潢免付租金，而民眾用投標的方式，在27日正式開標，台鐵表示，目前在台北市還有105戶宿舍，打算陸續租售，看來這包租公算盤打的精，也可以藉此，補回一些台鐵的虧損。
2008/03/07 12:26Citigroup將縮編房貸組合450億美元 進一步整合業務
更新日期:2008/03/07 11:06 本報訊 美國Citigroup Inc.(C-US；花旗)在減記資本業務逾200億美元的價值後，仍面臨沈重壓力。銀行計畫縮減房貸業務以取得資金，轉作其他用途。
此舉可看出，銀行業在金融市場遭逢重大損失，對借款人擴大信用的容忍度大幅已降低。
Citigroup表示，未來1年，計畫將總額2000億美元的房屋貸款組合減少約20%，之後業務重心將放在可轉售給其他投資人的貸款。
Citigroup會在貸款到期或付清後自然解約，預計減少450億美元，並希望未來將房貸的90%賣出或轉換為證券，目前為65%。
此舉可望減輕銀行資產負債表的壓力，讓Citigroup持有較少資本。但也會迫使銀行轉向最安全的房貸產品，讓Countrywide Financial這樣的放款公司更難獲得奧援。
Citigroup今年1月已將房貸放款和證券化業務併入消費和資本市場部門，以精簡業務規模、降低房貸比重、及改善風險管理。
銀行表示，將進一步整合業務，包括結合部份風險管理和支援服務部門，1年將提列2億美元費用。銀行也透露會有裁員動作，但未明說裁員多少人。
Citigroup發言人Mark Rodgers表示，預期今年房貸放款件數將低於去年，雖然仍提供次級房貸，但承辦件數也會降低。
過去3個月，Citigroup已向中東和亞洲幾家財富主權基金募集260億美元。銀行去年下半年信用相關損失超過200億美元，第4季淨損98.3億美元。（文章轉載鉅亨網）
